Details
21640 | Horneburg
Objektbeschreibung
Auf diesem ca. 824 m² großen Grundstück entsteht dieser Neubau eines Doppelhauses mit 4 Wohnungen. Diese werden nach dem neuesten Stand der Technik und handwerklich hoher Qualität von Firmen aus der Region gebaut. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine moderne und stimmige Architektur aus und verfügt über eine ansprechende Ausstattung.
Die Wohnanlage bietet Ihnen großzügig gestaltete und gut geschnittene Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bis ca. 80 m². Die Wohnungen bieten Ihnen neben den Schlafräumen, dem Wohnbereich mit offener Küche, dem modernen Bad mit Fenster auch einen Abstellraum. Die Erdgeschosswohnungen erhalten eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Im Dachgeschoss können Sie die Abendstunden auf einem auf einer großzügigen Dachterrasse verbringen. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Außerdem kann zusätzlich ein weiterer Stellplatz erworben werden.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.
Mit dem Bau des Doppelhauses wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr/Sommer 2023 geplant. Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Massivbau
- Dachgeschoss
Kosten
| Kaufpreis | 342.000,00 EUR |
|---|---|
| Provision | prov.frei |
Allgemeine Informationen
| Objekt-ID | 01509 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Dachgeschosswohnung |
| Zusatz | Wohnung 4 |
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Wohnfläche | 75,67 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Dachgeschosswohnung Nr. 4
- Kfz-Stellplatz
(ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich erworben werden)
- großzügige Dachterrasse
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- umweltschonende Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage
- Fußbodenheizung
- weiße Innentüren
- inklusive Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Dusche als flache Duschtasse ohne Kabine
- inklusive Pflasterarbeiten
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
|---|---|
| Boden | Fliesenboden, Linoleumboden |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepass Jahrgang | nicht nötig |
|---|---|
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG |
* Repräsentatives Beispiel: 3,930 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,83 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Galerie
Bilder zur Immobilie
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Ansicht Norden
Ansicht Westen
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Grundriss Wohnung 4 DG
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Dieses Doppelhaus wird in dem Neubaugebiet Blumenthal von Horneburg gebaut. Kindergarten und Grund- sowie Oberschule sind in Horneburg vorhanden, weiterführende Schulen werden in Stade bzw. Buxtehude besucht. Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot ist ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad etc.. Einen Bahnanschluss nach Hamburg (auch S-Bahn) und einen Anschluss an die A26 und B73 sind in Horneburg vorhanden. Einen hohen Erholungswert bietet das nahe gelegene Obstanbaugebiet Altes Land und die Hansestädte Stade und Buxtehude.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Bea Feldtmann
Immobilienkauffrau / Immobilienberaterin
| Adresse | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestr. 12 21682 Stade |
|---|---|
| Telefon | 04141 109-262 |
| bea.feldtmann@ksk-stade.de immobilien@ksk-stade.de |
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
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