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Wohnen zu ebener Erde in Hammah!

21714 Hammah

Objekt-ID: 0-2237

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Details
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21714 | HammahStatistik

215.000 EUR

Kaufpreis

98,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Gepflegt präsentiert sich Ihr neues Zuhause in gewachsener und ruhiger Lage von Hammah. Diese Immobilie wurde 1982 in Holzrahmenbauweise erstellt und verklinkert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Satteldach und die Holzfenster mit Isolierverglasung. Für behagliche Wärme sorgt eine Gaszentralheizung (Viessmann Vitodens 333 aus 2006). Zu ebener Erde verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und Gäste-WC. 2009 wurde der Wintergarten angebaut sowie das Gartenhaus aufgestellt.

584,09 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis215.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²2.193,88 EUR
Käufercourtage5,95 %
Käufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Objekt-ID0-2237
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1982
Wohnfläche98,00 m²
Grundstücksfläche804,00 m²
Zimmer3

Ausstattung

BefeuerungGas

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum16.10.2018
gültig bis15.10.2028
Verbrauchskennwert ingesamt72.7kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerErdgas
EnergieeffizienzklasseB
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 1,84 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,80 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Hammah. Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden, die Oberschule mit gymnasialen Zweig kann in Himmelpforten und das Gymnasium in Stade besucht werden. Die Gemeinde Hammah profitiert erheblich von der guten Verkehrsanbindung (Bahnanschluss) nach Cuxhaven und Hamburg. Die Hansestadt Stade mit dem Anschluss an die A26 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot wird insbesondere durch die örtlichen Vereine in Hammah angeboten.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Uwe Gerken

Uwe Gerken

Immobilienfachwirt / Immobilienberater

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-208
E-Mailuwe.gerken@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

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