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Großes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Drochtersen

21706 Drochtersen

Objekt-ID: 01179

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Details
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21706 | DrochtersenStatistik

385.000 EUR

Kaufpreis

215,00 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Objektbeschreibung

In bester Lage von Drochtersen finden Sie diesen gut geschnittenen Walmdachbungalow. Dieser befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, trotzdem sind Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar. Das massiv erbaute Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern inkl. Rollläden (teilweise elektrisch) und einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden, offen gestalteten Eingangsbereich, von dem aus die Treppe in das Obergeschoss führt. Das Erdgeschoss ist praktisch aufgeteilt mit dem Schlafzimmer, den zwei Kinderzimmern und dem Duschbad zur Linken, und dem großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang, sowie der Küche zur Rechten des Eingangs. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss eine Speisekammer, ein Gäste WC, eine Garderobe sowie der Heizungsraum mit Außeneingang.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großes, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Tresen, ein Duschbad und zwei Zimmer. Die Abseiten bieten außerdem viel Stauraum und Abstellfläche.
Der Außenbereich lässt dank des großen Gartens, der Terrasse und der Garage für Ihr Auto keine Wünsche offen.

892,49 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV

Kosten

Kaufpreis385.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionDie Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Allgemeine Informationen

Objekt-ID01179
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1978
Zustandgepflegt
Wohnfläche215,00 m²
Grundstücksfläche963,00 m²
Zimmer7
Badezimmer2
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Kaminja
BadDusche, Bad mit Fenster
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Garage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformWalmdach

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum29.08.2021
gültig bis28.08.2031
Verbrauchskennwert ingesamt142kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass1978
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass TextBaujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 1,320 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,28 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Rückansicht

Rückansicht

Innenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Garten

Garten

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss: Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Bild: Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Drochtersen. Der Kindergarten, die Grundschule und die Gesamtschule werden in Drochtersen besucht, Gymnasien gibt es in Stade. Die Gemeinde Drochtersen bietet ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenso vorhanden wie eine Busanbindung. Einen Bahnanschluss mit S-Bahn in Richtung Hamburg finden Sie in Stade wie auch den Beginn der A26. Zwischen Ritsch und Drochtersen ist ein Elbtunnel mit Anschlussstellen an die A26/A20 geplant. Über die Elbfähre Wischhafen – Glückstadt besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Die Halbinsel Krautsand befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca.6 km) und ist für Ihren hohen Erholungswert bekannt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Maria Charlotte Wist

Maria Charlotte Wist

Immobilienberaterin

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-209
E-Mailmaria.wist@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
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