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Toskanahaus mit Garage und Carport in Sackgassenlage

21698 Harsefeld

Objekt-ID: 01387

Fotos ansehen360° Tour
Details
AnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

21698 | HarsefeldStatistik

675.000 EUR

Kaufpreis

181,99 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Warum neu bauen? Diese Frage stellt sich hier bei diesem jungen und sehr geschmackvollen Einfamilienhaus in Sackgassenwohnlage! Eine durchdachte und interessante Raumaufteilung sowie großzügig geschnittene Zimmer erwarten Sie hier. Die frisch gestrichene Putzfassade, das Zeltdach sowie die abschließbaren Kunststofffenster mit interessanter Sprossenaufteilung prägen den Charakter dieser Immobilie. Für behagliche Wärme sorgt die Gaszentralheizung mit Solaranlage sowie die Fußbodenerwärmung im Vollbad. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer vermittelt ein wohliges und modernes Wohngefühl. Neben dieser Räumlichkeit sind im Erdgeschoss Küche, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, und Gäste-WC untergebracht. Der geräumige und offen gestaltete Dielenbereich hält viele Gestaltungsvarianten offen. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer sowie das Vollbad. Der Außenbereich ist mit Garage und Carport sowie einem Gartenhaus mit zusätzlichem Loungebereich ausgestattet. Genießen Sie von der Terrasse aus den freien Blick ins Grüne. Die im mediterranen Stil gehaltene Architektur vermittelt ein Wohnflair der besonderen Art. Hier vereinen sich gehobener Anspruch und Lebensgefühl.

2.572,44 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis675.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionDie Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Allgemeine Informationen

Objekt-ID01387
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr2009
Wohnfläche181,99 m²
Grundstücksfläche624,00 m²
Zimmer5
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

- Einbauküche
- geräumiges Gäste-WC
- Vollbad mit Fußbodenerwärmung
- breite Zimmertüren (1 m)
- Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport
- Gaszentralheizung von 2009 mit Solaranlage
- Kunststofffenster doppelt verglast
- elektrische Außenrollläden
- elektrische Markise
- Terrasse
- Gartenhaus mit Loungebereich
- Garage mit neben liegendem Carport

HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Carport
DachformPyramidendach

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum17.10.2012
gültig bis16.10.2022
Verbrauchskennwert ingesamt92kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
Baujahr laut Energiepass2009
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 3,430 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,35 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Vorderansicht

Vorderansicht

Innenansichten: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Innenansichten: Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Innenansichten: Diele

Diele

Innenansichten: Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Innenansichten: Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Gäste-WC

Gäste-WC

Innenansichten: Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Innenansichten: Galerie

Galerie

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Innenansichten: Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Innenansichten: Vollbad

Vollbad

Innenansichten: Vollbad

Vollbad

Innenansichten: Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Aussenansichten: Gartenhaus

Gartenhaus

Aussenansichten: Vorderansicht

Vorderansicht

Aussenansichten: Rückansicht

Rückansicht

Aussenansichten: Gartenansicht

Gartenansicht

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss: Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im südlichen Teil der Stader Geest und hat ca. 20.000 Einwohner. Harsefeld selbst ist ein moderner und aufstrebender Ort mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Apotheken vor. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten diverse Sportvereine, eine Eishalle sowie ein modernes Freibad. Ins Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. eine Stunde. Aber auch mit der Regionalbahn gelangen Sie bequem in 60 Minuten nach Hamburg.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Bea Feldtmann

Bea Feldtmann

Immobilienkauffrau

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-262
E-Mailbea.feldtmann@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
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