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Modernes Architektenhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

21641 Apensen

Objekt-ID: 01123

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Details
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21641 | ApensenStatistik

719.000 EUR

Kaufpreis

200,14 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen mit diesem hochmodernen Architektenhaus die absolute Alternative zum Neubau. Die top Lage, das stilvolle Design und die hochwertige Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen - Einziehen und Wohlfühlen.
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise erstellt und ist mit einer Photovoltaikanlage, einer sparsamen Wärmepumpen Heizung mit Fußbodenheizung und dreifach verglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Dank der durchdachten Bauweise ist dieses Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus perfekt geeignet.
Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der ca. 57m²große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang. Die schicke Einbauküche ist mit hochwertigsten Einbaugeräten sowie einem Tresen ausgestattet und verfügt darüber hinaus über eine praktische Speisekammer. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Büro und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage.
Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit zwei großzügigen Zimmern, einem Duschbad, dem Licht durchfluteten Wohnzimmer sowie einem Abstellraum. Es sind alle Anschlüsse vorhanden, um eine Küche an das Wohnzimmer anzugliedern.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse mit Glasdach und einer Glaswand, von der Sie in den herrlich angelegten Garten gelangen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen, wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

1.633,53 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis719.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionDie Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Allgemeine Informationen

Objekt-ID01123
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr2017
ZustandNeuwertig
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche200,14 m²
Grundstücksfläche644,00 m²
Zimmer6
Badezimmer2
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze1
Einliegerwohnungja

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Kunststofffenster (einbruchhemmendes Glas)
- elektrische Rollläden und Heizung über App steuerbar
- Schornstein für einen Kamin im Wohnzimmer vorhanden
- extra breite Türen im Erdgeschoss
- bodengleiche geflieste Duschen
- moderne Einbauküche
- Induktionsherd mit 5 Kochfeldern
- teilweise Fliegengitter vor den Fenstern
- Spitzboden begehbar
- sämtliche Innenwände aus Kalksandstein mit hohem Schallschutz
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- Photovoltaikanlage 3,06 kw
- Gartenhaus

Ausstattunggehoben
Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungElektro, Luft-Wärme-Pumpe
StellplatzartGarage
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformPultdach

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum09.08.2017
gültig bis08.08.2027
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerElektroenergie
Endenergiebedarf11 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energiepass2017
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 1,240 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,20 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Gäste-WC

Gäste-WC

Innenansichten: Diele

Diele

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Essbereich

Essbereich

Innenansichten: Wohnbereich

Wohnbereich

Innenansichten: Wohnbereich

Wohnbereich

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Vollbad

Vollbad

Innenansichten: Vollbad

Vollbad

Innenansichten: Vollbad

Vollbad

Innenansichten: Büro

Büro

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Duschbad

Duschbad

Innenansichten: Duschbad

Duschbad

Innenansichten: Büro

Büro

Innenansichten: Wohnen/Kochen

Wohnen/Kochen

Innenansichten: Wohnen/Kochen

Wohnen/Kochen

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Gartenhaus

Gartenhaus

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss: Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Apensen liegt in direkter Nachbarschaft zur Hansestadt Buxtehude und westlich der Gemeinde Harsefeld. In Apensen befinden sich eine Grund-, eine Haupt- und eine Realschule, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens und Ärzte. Das Gymnasium und ein Krankenhaus (Elbe Klinikum) befinden sich in nur wenigen Kilometern entfernt in Buxtehude. Apensen verfügt über einen Bahnhof, sodass Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten die Hamburger Innenstadt erreichen können. Auch die Autobahn A 1 ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Uwe Gerken

Uwe Gerken

Immobilienfachwirt / Immobilienberater

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-208
E-Mailuwe.gerken@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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