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Hochmoderne Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen in Beckdorf

21643 Beckdorf

Objekt-ID: 01234-3

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Details
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21643 | BeckdorfStatistik

419.400 EUR

Kaufpreis

106,17 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.416 m² großen Grundstück entsteht dieser Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Diese werden nach dem neuesten Stand der Technik und handwerklich hoher Qualität von Firmen aus der Region gebaut. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine moderne und stimmige Architektur aus und verfügt über eine ansprechende Ausstattung inklusive Fahrstuhl. Durch den Einbau einer umweltschonenden Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer dezentralen Lüftungsanlage erreicht das Haus den KFW 40 EE Standard.
Die Wohnanlage bietet Ihnen großzügig gestaltete und gut geschnittene 2,5 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bis ca. 106 m². Die Wohnungen bieten Ihnen neben den Zimmern, dem Wohnbereich mit offener Küche, ein modernes Vollbad mit Fenster und einen Abstellraum. Die Erdgeschosswohnungen erhalten eine teilweise überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil. In den Obergeschossen können Sie die Abendstunden auf einem großen Balkonoder auf einer Dachterrasse verbringen. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Mit dem Bau des Wohnhauses wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für August/September 2022 geplant. Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.

1.431,42 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis419.400,00 EUR
Provisionprov.frei

Allgemeine Informationen

Objekt-ID01234-3
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Wohnfläche106,17 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

- Wohnfläche von den Wohnungen ca. 70 m² bis ca. 106 m²
- KFW 40 EE Effizienzhaus
- Fahrstuhl
- jede Wohnung erhält einen KfZ-Stellplatz
- bei Bedarf kann ein Carport oder ein weiterer Stellplatz erworben werden
- jede Wohnung mit großem Balkon oder (Dach-)Terrasse
- Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
- jede Wohnung erhält einen zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- umweltschonende Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage
- dezentrales Lüftungssystem
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- weiße Innentüren
- inklusive Malerarbeiten
- Wohnräume und Küche erhalten einen modernen Plankenbelag
- geflieste Vollbäder mit Fenster
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Dusche als flache Duschtasse ohne Kabine
- Gegensprechanlage mit Bildschirm in der Wohnung und Kamera vor der Haustür
- inklusive Pflasterarbeiten

BefeuerungLuft-Wärme-Pumpe
StellplatzartFreiplatz

Energieausweis

Energiepass Jahrgangnicht nötig
Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

* Repräsentatives Beispiel: 2,860 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 2,79 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Vorderansicht

Vorderansicht

Aussenansichten: Terrassenansicht

Terrassenansicht

Aussenansichten: Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Grundriss: Wohnung 3

Wohnung 3

Aussenansichten: Vorderansicht

Vorderansicht

Aussenansichten: Vorderansicht

Vorderansicht

Aussenansichten: Vorderansicht

Vorderansicht

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Terrassenansicht

Terrassenansicht

Aussenansichten: Terrassenansicht

Terrassenansicht

Aussenansichten: Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Aussenansichten: Ausblick Dachterrasse

Ausblick Dachterrasse

Karten_lageplan: Nebengebäude

Nebengebäude

Aussenansichten: Ansichten Nord/Ost

Ansichten Nord/Ost

Aussenansichten: Ansichten Süd/West

Ansichten Süd/West

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Beckdorfmit seinen Ortsteilen Goldbeck und Nindorf ist ein Teil der Gemeinde Apensen im Landkreis Stade. Beckdorf liegt auf der Geest am Goldbeck (einem Zufluss der Este), ca. 8 Kilometer südlich des Alten Landes und der Elbe, westlich der Harburger Berge und etwas weiter nordwestlich des Naturparks Lüneburger Heide. Schnell sind Sie auf der Autobahn, die A1 Auffahrt in Hollenstedt ist ca. 10 Kilometer entfernt . Mit nur ca. 3 Kilometer Entfernung ist der stetig wachsende Ort Apensen gut zu erreichen. Hier finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und den Bahnhof mit der Anbindung Richtung Bremerhaven und Buxtehude. Grund- und Oberschulen finden Sie in Apensen, das Gymnasium wird in Buxtehude besucht. Beckdorf selbst verfügt über eine Kindertagesstätte und einen kleinen Edekamarkt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Maria Charlotte Wist

Maria Charlotte Wist

Immobilienberaterin

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-209
E-Mailmaria.wist@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.

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