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!Verkauft! Hollern-Twielenfleth: Junges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport

21723 Hollern-Twielenfleth

Objekt-ID: 0-2081

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Details
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21723 | Hollern-TwielenflethStatistik

245.000 EUR

Kaufpreis

102,91 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1999 in Holzrahmenbauweise erstellt und verklinkert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Kunststofffenster mit Isolier-/Dreifachverglasung, das Satteldach mit Betonpfannen und die Gaszentralheizung. Ihr neues Zuhause befindet sich in zweiter Reihe in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, die zum Verweilen einlädt. An die Küche angeschlossen ist ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein helles Gäste-WC. Das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Vollbad bietet Platz für die ganze Familie. Weiteren Stauraum bietet der isolierte Dachboden. Direkt am Haus ist das Carport und ein weiterer Abstellraum angeschlossen, in dem Geräte für den schönen Garten untergebracht werden können.

525,88 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis245.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²2.380,72 EUR
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Objekt-ID0-2081
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1999
Wohnfläche102,91 m²
Nutzfläche22,68 m²
Grundstücksfläche395,00 m²
Zimmer4

Ausstattung

BefeuerungGas

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum31.07.2019
gültig bis30.07.2029
Verbrauchskennwert ingesamt69.5kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerErdgas
EnergieeffizienzklasseB
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 1,08 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,05 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Hollern-Twielenfleth befindet sich im Alten Land, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Europas, zwischen Hamburg und Stade. Der Ort ist direkt an der Elbe gelegen, deren Sandstrand zum entspannen einlädt. Auf dem Deich können Sie ungestört die Schiffe auf dem Weg zum Hamburger Hafen beobachten. Die jährliche Kirsch- und Apfelblüte gibt der Umgebung ein ganz besonderes Flair. In Hollern-Twielenfleth befinden sich Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Stade und Steinkirchen. Außerdem haben Sie einen Lebensmitteldiscounter, Ärzte und ein Freibad vor Ort. Die Hansestadt Stade mit einer wunderschönen, historischen Altstadt ist in 10 Autominuten zu erreichen. Von dort gibt es eine direkte Bahnanbindung nach Hamburg und Cuxhaven.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Uwe Gerken

Uwe Gerken

Immobilienfachwirt / Immobilienberater

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-208
E-Mailuwe.gerken@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns unter 04141 109-211 oder unter ksk-stade.de/immobilien

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