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Viel Platz drinnen und draußen! Bauernhaus mit großer Diele in Schwinge.

21717 Fredenbeck

Objekt-ID: 01409

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Details
AnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

21717 | FredenbeckStatistik

289.000 EUR

Kaufpreis

140,00 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit für die, die das Besondere suchen: dieses große Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fredenbeck-Schwinge ist ein Paradies für Bastler, Handwerker und jene mit Hobbys, die einfach ein bisschen mehr Platz brauchen. Der Typisch norddeutsche Stil dieser Immobilie ist geprägtvon dem roten Klinker und den Tondachpfannen auf dem Dach des Anbaus. Das Dach des ursprünglichen Bauernhauses ist mit Eternitplatten eingedeckt. Die Fenster wurden teilweise bereits schon durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, beheizt wird die Wohnung durch eine Ölzentralheizung, die im Keller untergebracht ist.
Das klassische Bauernhaus mit großer Diele wurde 1961 durch einen Anbau erweitert und beherbergt heute eine großzügige Wohnung mit einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Duschbädern und einem Wohnzimmer. Eine urige Holztreppe führt Sie in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist noch einmal richtig viel Platz, den Sie entweder wie bisher als Abstellfläche nutzen können oder durch einen Ausbau in weiteren, gemütlichen Wohnraum umwandeln.
Der Außenbereich bietet vor der Diele reichlich Stellplätze und ist hinten raus pflegeleicht mit Rasen angelegt, auf dem einige alte Bäume Schatten spenden.

977,32 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis289.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionDie Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Allgemeine Informationen

Objekt-ID01409
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1961
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche1.403,00 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: , Kunststofffenster

unterkellertteilweise
BadDusche, Bad mit Fenster
BefeuerungÖl
StellplatzartFreiplatz
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum05.04.2022
gültig bis04.04.2032
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf301 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1961
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass TextBaujahr Wärmeerzeuger: 2010
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 2,790 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 2,75 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Esszimmer

Esszimmer

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Zimmer

Zimmer

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Zimmer

Zimmer

Innenansichten: Zimmer

Zimmer

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Waschküche

Waschküche

Innenansichten: Diele

Diele

Innenansichten: Spitzboden

Spitzboden

Innenansichten: Spitzboden

Spitzboden

Innenansichten: Kellerraum

Kellerraum

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Haus befindet sich in ländlicher Wohnlage von Schwinge. Der Kindergarten wird in Schwinge besucht. Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fredenbeck (ca. 4 km). Dort werden auch die- Grund- und die Oberschule besucht. Das Gymnasium finden Sie in Harsefeld. In die Hansestadt Stade gelangen Sie über die nahe Bundesstraße74 (bis Stade ca. 10 km). Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot finden Sie sowohl vor Ort als auch in Fredenbeck.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Maria Charlotte Wist

Maria Charlotte Wist

Immobilienberaterin

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-209
E-Mailmaria.wist@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
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