Anmelden
DE

Alles zu ebener Erde! Modernes Reihenendhaus mit Carport in Himmelpforten

21709 Himmelpforten

Objekt-ID: 0-2428

Fotos ansehen
Details
Kontakt zur ImmobilieAnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

21709 | HimmelpfortenStatistik

225.000 EUR

Kaufpreis

86,30 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

An der Porta-Coeli-Schule entsteht diese Wohnanlage mit barrierefreien und massiv gebauten Wohnungen. Die Häuser stechen durch Ihre unterschiedlichen Klinkerfassaden hervor und fügen sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die dreifachverglasten Kunststoffsprossenfenster mit teilweise elektrischen Rollläden, das Pultdach mit Tonpfannen und die Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von ca. 86,30 m² verteilt sich auf Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Vollbad, Flur, Abstellraum und Terrasse. Von dem großzügigen Flur kommen Sie in alle Räume. Aus der Küche gelangen Sie direkt in den Wohn-/Essbereich mit Terrasse. Das Vollbad mit Fenster ist mit einer gefliesten Dusche mit Bodenablauf, Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Bodenbelagsarbeiten im Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie die Malerarbeiten erfolgen in Eigenregie. Die Küche, das Bad, der Flur und der Hauswirtschaftsraum werden gefliest. Der Bodenraum im Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich eine ca. 40 m² große Abstellfläche. Für Ihre Autos gibt es ein Carport mit Abstellraum sowie einen weiteren Stellplatz mit dazu. Die Fertigstellung ist für November/Dezember 2019 geplant. Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.

497,94 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis225.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²2.607,18 EUR
Innenprovision3,00 EUR
Innenprovision mit MwSt.ja
Anzahl Freiplätze2.00

Allgemeine Informationen

Objekt-ID0-2428
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypReiheneckhaus
Baujahr2019
Wohnfläche86,30 m²
Grundstücksfläche300,00 m²
Zimmer3

Ausstattung

BefeuerungGas

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum20.04.2019
gültig bis19.04.2029
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerErdgas
Endenergiebedarf60.6 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseB
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 1,13 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,10 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Diese Immobilie entsteht in einer gepflegten Wohnlage von Himmelpforten nur wenige Minuten vom Bahnhof und Zentrum entfernt. Kindergärten sowie Grund- und Oberschule mit gymnasialen Zweig können direkt in Himmelpforten besucht werden, Gymnasien befinden sich in Stade. Himmelpforten bietet Apotheke, Ärzte und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Die verkehrsgünstige Anbindung wird durch die B73 und den Bahnanschluss (HVV) nach Cuxhaven und Hamburg unterstrichen. Die Hansestadt Stade mit dem Anschluss an die A26 ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Uwe Gerken

Uwe Gerken

Immobilienfachwirt / Immobilienberater

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-208
E-Mailuwe.gerken@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

 Cookie Branding
i