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Reserviert Neuwertiger Bungalow in Feldrandlage von Ahrensmoor

21702 Ahlerstedt

Objekt-ID: 01472

Fotos ansehen360° Tour
Details
AnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

21702 | AhlerstedtStatistik

649.000 EUR

Kaufpreis

168,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieser schicke Bungalow in Feldrandlage ist dank der modernen Bauweise und der Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen für die Zukunft bestens gewappnet. Das durchdachte Raumkonzept auf einer Ebene besticht durch topmodernes Design hochwertige Austattungsqualität.
Die Wohnfläche von ca. 168m² verteilt sich ebenerdig auf die großzügigen Räume. Sollten Sie mehr Platz benötigen, ist ein Ausbau des Dachgeschosses möglich.
Das Haus empfängt Sie durch den einladenden Flur, von dem aus Sie zunächst das das Gäste-WC und den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche erreichen. An die Küche angeschlossen befindet sich die besonders praktische Speisekammer. Sowohl die Küche als auch der Wohnbereich verfügen über einen direkten Terrassenzugang.
Die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mitAnkleidezimmer sowie das luxuriöse Vollbad befinden sich im hinteren Teil des Hauses und sind für Besuch nicht direkt einsehbar.
Über den geräumigen Hauswirtschaftsraum erreichen Sie, verbunden durch den Geräteraum mit Außeneingang, die geflieste Doppelgarage. Somit kommen Sie stets trockenen Fußes nach Hause.
Das große Grundstück ist mit besonderer Liebe zum Detail angelegt worden, macht aber aufgrund der großen Rasenfläche nicht zu viel Arbeit. Genießen Sie Ihre Freizeit ungestört auf der Terrasse mit Blick in die Felder.

2.800,65 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis649.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionDie Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Allgemeine Informationen

Objekt-ID01472
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypBungalow
Baujahr2021
ZustandNeuwertig
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche168,00 m²
Grundstücksfläche1.174,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

- Zentralheizung mit Wärmepumpe (Erdwärme)
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- überdachte Terrasse

StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum06.04.2021
gültig bis05.04.2031
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerErdwärme
Endenergiebedarf19 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energiepass2021
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 4,160 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,05 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Essbereich

Essbereich

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Büro

Büro

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Gäste-WC

Gäste-WC

Innenansichten: Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Innenansichten: Abstellraum

Abstellraum

Innenansichten: Abstellraum

Abstellraum

Innenansichten: Garage

Garage

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Garten

Garten

Grundriss: Grundriss

Grundriss

Bild: Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Grundriss: Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Wohnhaus befindet sich in idyllischer ländlicher Lage des Ahlerstedter Ortsteiles Ahrensmoor. Der Kinderspielkreis wird vor Ort besucht. Grund- und Oberschule finden Sie in Ahlerstedt (ca. 3 km). Das Gymnasium kann in Harsefeld in ca. 10 Km Entfernung besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken finden Sie in Ahlerstedt. In Harsefeld gibt es einen Bahnanschluss in Richtung Hamburg und Bremervörde. Zur Autobahn A1 gelangen Sie in 10 Minuten.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Maria Charlotte Wist

Maria Charlotte Wist

Immobilienberaterin

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-209
E-Mailmaria.wist@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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