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Himmelpforten: Gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus mit großem Carport

21709 Himmelpforten

Objekt-ID: 0-2408

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Details
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21709 | HimmelpfortenStatistik

299.000 EUR

Kaufpreis

146,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es erwartet Sie ein junges und außerordentlich gepflegtes Einfamilienhaus. Es wurde in massiver Bauweise mit rotem Klinker und Krüppelwalmdach erstellt. Es sind Kunststofffenster mit Rollläden installiert. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung und eine Solaranlage aus dem Jahre 2013. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Eingangsbereich. Von dort gelangen Sie in das lichtdurchflutete und mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattete Wohn- und Esszimmer mit Erker, Kaminofen und direktem Zugang auf die Terrasse mit einer Markise. Eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sowie der Zugang ins Carport komplettieren diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere große Zimmer, ein kleineres Büro und ein tolles Vollbad mit Fußbodenerwärmung. Der Spitzboden ist bereits isoliert und wurde in der Vergangenheit als Spielzimmer bzw. als Abstellraum genutzt. Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befinden sich ein geräumiges Carport mit elektrischem Sektionaltor und Werkstatt, ein großes Gartenhaus und ein Gartenteich. Ein wunderschönes Haus für die ganze Familie!

652,62 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis299.000,00 EUR
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja
Anzahl Freiplätze3.00

Allgemeine Informationen

Objekt-ID0-2408
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1995
Wohnfläche146,00 m²
Grundstücksfläche718,00 m²
Zimmer4
Terrasse1

Ausstattung

BefeuerungGas

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum09.03.2019
gültig bis09.09.2019
Verbrauchskennwert ingesamt111.8kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerErdgas
EnergieeffizienzklasseD
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 1,13 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,10 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Wohnhaus befindet sich in einer Randlage von Himmelpforten nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Kindergärten sowie Grund- und Oberschule mit gymnasialen Zweig können direkt in Himmelpforten besucht werden, Gymnasien befinden sich in Stade. Himmelpforten bietet Apotheke, Ärzte und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Die verkehrsgünstige Anbindung wird durch die B73 und den Bahnanschluss (HVV) nach Cuxhaven und Hamburg unterstrichen. Die Hansestadt Stade mit dem Anschluss an die A26 ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Uwe Gerken

Uwe Gerken

Immobilienfachwirt / Immobilienberater

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-208
E-Mailuwe.gerken@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

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