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Reserviert Erdgeschosswohnung in toller Lage von Horneburg

21640 Horneburg

Objekt-ID: 01507

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Details
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21640 | HorneburgStatistik

360.000 EUR

Kaufpreis

79,72 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Auf diesem ca.824 m² großen Grundstück entsteht dieser Neubau eines Doppelhauses mit 4 Wohnungen. Diese werden nach dem neuesten Stand der Technik und handwerklich hoher Qualität von Firmen aus der Region gebaut. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine moderne und stimmige Architektur aus und verfügt über eine ansprechende Ausstattung.

Die Wohnanlage bietet Ihnen großzügig gestaltete und gut geschnittene Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bis ca. 80 m². Die Wohnungen bieten Ihnen neben den Schlafräumen, dem Wohnbereich mit offener Küche, dem modernen Bad mit Fenster auch zwei Abstellräume. Die Erdgeschosswohnungen erhalten eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Im Dachgeschoss können Sie die Abendstunden auf einem auf einer großzügigen Dachterrasse verbringen. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Außerdem kann zusätzlich ein weiterer Stellplatz erworben werden.


Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Mit dem Bau des Doppelhauses wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr/Sommer 2023 geplant. Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.

1.497,37 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis360.000,00 EUR
Provisionprov.frei

Allgemeine Informationen

Objekt-ID01507
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypErdgeschosswohnung
ZusatzWohnung 3
Baujahr2023
ZustandErstbezug
Wohnfläche79,72 m²
Zimmer3
Terrasse1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Erdgeschosswohnung Nr. 3
- Kfz-Stellplatz
(ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich erworben werden)
- großzügige Terrasse mit Gartenanteil
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- umweltschonende Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- weiße Innentüren
- inklusive Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Dusche als flache Duschtasse ohne Kabine
- Badewanne
- inklusive Pflasterarbeiten

BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Linoleumboden
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungLuft-Wärme-Pumpe
StellplatzartFreiplatz
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau

Energieausweis

Energiepass Jahrgangnicht nötig
Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

* Repräsentatives Beispiel: 3,930 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,83 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht Süden

Ansicht Süden

Aussenansichten: Ansicht Norden

Ansicht Norden

Aussenansichten: Ansicht Osten

Ansicht Osten

Aussenansichten: Ansicht Westen

Ansicht Westen

Grundriss: Grundriss Wohnung 3 EG

Grundriss Wohnung 3 EG

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Dieses Doppelhaus wird in dem Neubaugebiet Blumenthal von Horneburg gebaut. Kindergarten und Grund- sowie Oberschule sind in Horneburg vorhanden, weiterführende Schulen werden in Stade bzw. Buxtehude besucht. Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot ist ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad etc.. Einen Bahnanschluss nach Hamburg (auch S-Bahn) und einen Anschluss an die A26 und B73 sind in Horneburg vorhanden. Einen hohen Erholungswert bietet das nahe gelegene Obstanbaugebiet Altes Land und die Hansestädte Stade und Buxtehude.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Bea Feldtmann

Bea Feldtmann

Immobilienkauffrau / Immobilienberaterin

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-262
E-Mailbea.feldtmann@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.

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