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Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Stade

21682 Stade

Objekt-ID: 01464

Fotos ansehen360° Tour
Details
AnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

21682 | StadeStatistik

339.000 EUR

Kaufpreis

80,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem kleinen aber feinen Einfamilienhaus in Stade. Der klassische Rotklinkerbau mit Vollkeller und Doppelgarage wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und den Ansprüchen an modernes Wohnen angepasst. Weiterhin ist diese schöne Immobilie mit isolierverglasten Kunststofffenstern und einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet.

Das Erdgeschoss empfängt Sie durch einen Windfang, von dem aus Sie den einladenden Flur betreten. Hier befindet sich sowohl die stilvolle Holztreppe ins Dachgeschoss als auch die Zugänge zu den weiteren Räumen auf dieser Etage. Die moderne Einbauküche mit Verbindung zum beheizten Wintergarten, der offene Wohn- und Essbereich und das Gäste-WC bilden das Raumangebot im Erdgeschoss.
Das gemütliche Dachgeschoss umfasst mit zwei Schlafzimmern und einem Wannenbad die Privaträume des Hauses.
Viel Platz bietet der teilweise wohnlich genutzte Vollkeller mit praktischem Außeneingang. Hier finden Sie neben dem Vorrats- und dem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss ein Arbeitszimmer sowie ein Duschbad.
Der herrlich angelegte Außenbereich besticht durch den pflegeleicht angelegten Garten und die überdachte Terrasseauf der Sie die Abendstunden ungestört genießen können. Ggf. bietet das Grundstück die Möglichkeit eines zweiten Bauplatzes.

1.384,53 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis339.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionDie Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Allgemeine Informationen

Objekt-ID01464
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1952
Wohnfläche80,00 m²
Grundstücksfläche995,00 m²
Zimmer3
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

- Gäste-WC
- Wannenbad
- Duschbad im Keller
- Arbeitszimmer im Keller
- Einbauküche von 2015
- Wintergarten
- Vollkeller mit Außeneingang
- Gaszentralheizung von 2015
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Rollläden manuell
- Doppelgarage
- überdachte Terrasse
- pflegeleicht angelegter Garten

HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum23.08.2022
gültig bis22.08.2032
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf255 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1953
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 3,840 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,74 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Rückansicht

Rückansicht

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Innenansichten: Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Innenansichten: Küchen

Küchen

Innenansichten: Wintergarten

Wintergarten

Innenansichten: Gäste-WC

Gäste-WC

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Wannenbad

Wannenbad

Innenansichten: Flur Keller

Flur Keller

Innenansichten: Duschbad Keller

Duschbad Keller

Innenansichten: Vorratsraum Keller

Vorratsraum Keller

Innenansichten: Arbeitszimmer Keller

Arbeitszimmer Keller

Aussenansichten: Straßenansicht

Straßenansicht

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Aussenansichten: Garagen

Garagen

Grundriss: Grundriss Keller

Grundriss Keller

Grundriss: Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Bea Feldtmann

Bea Feldtmann

Immobilienkauffrau / Immobilienberaterin

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-262
E-Mailbea.feldtmann@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .

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