Details
21698 | Harsefeld
Objektbeschreibung
Formschönes Architektenhaus, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Traumimmobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage inmitten von Harsefeld und bietet dank des großen, nicht einsehbaren Grundstücks absolute Ruhe und Privatsphäre.
Das Erdgeschoss umfasst einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit herrlichem Eichenparkett und Kaminofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Auch die gemütliche Küche erreichen Sie von hier. Weiterhin zählen eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC und ein Arbeits- oder Gästezimmer zum Grundriss dieser Etage.
Das Dachgeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Vollbad sowie zwei Kinderzimmer, ein separates Duschbad und einen kleinen Abstellraum.
Die Wellnessoase für zu Hause finden Sie im Keller. In dem großzügigen Hobbyraum erwarten Sie eine Sauna, eine Infrarotkabine und eine Dusche. Der Vollkeller bietet darüber hinaus praktische Abstell- und Nutzfläche in Form der Waschküche, eines Raumes mit Außeneingang, einer Speisekammer und dem Heizungsraum.
Der wunderschöne und sehr gepflegte Außenbereich überzeugt in allen Belangen.
Kosten
| Kaufpreis | 549.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
| Hinweis zur Provision | Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Allgemeine Informationen
| Objekt-ID | 01896 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 166,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 90,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.240,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Balkon-/Terassenfläche | 35,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster
- Gaszentralheizung (2009)
- Glasfaseranschluss
- Vollkeller mit Außeneingang
- Kamin
- Gäste WC
- Vollbad und Duschbad im Dachgeschoss mit Fußbodenerwärmung
- Sauna
- Infrarotkabine
- Garage massiv mit Abstellraum
- Hochbeet
- Rasenmähroboter
- Bewässerungssystem im Garten
| Befeuerung | Gas |
|---|---|
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 01.05.2021 |
| gültig bis | 30.04.2031 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 101kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1985 |
| Energiepass Text | Baujahr Wärmeerzeuger: 2009 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Hinteransicht
Hinteransicht
Eingangsbereich
Wohnbereich
Wohnbereich/Lounge
Wohnbereich
Ess-/Wohnbereich
Wintergarten
Gäste Bad
Küche
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Badezimmer
Gästezimmer
Kinderzimmer
2. Badezimmer
Waschraum
Sauna
Gartenansicht
Wintergarten
Seitenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Kennwert Energieausweis
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im südlichen Teil der Stader Geest und hat ca. 20.000 Einwohner. Harsefeld selbst ist ein moderner und aufstrebender Ort mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Apotheken vor. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten diverse Sportvereine, eine Eishalle sowie ein modernes Freibad. Ins Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. eine Stunde. Aber auch mit der Regionalbahn gelangen Sie bequem in 60 Minuten nach Hamburg.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Maria Charlotte Wist
Immobilienberaterin
| Adresse | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestr. 12 21682 Stade |
|---|---|
| Telefon | 04141 109-209 |
| maria.wist@ksk-stade.de immobilien@ksk-stade.de |
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestraße 12 21682 Stade |
| Vertretungsberechtigte | Matthias Lühmann (Vorsitzender des Vorstandes) Berend Bohlen (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04141 109-0 info@ksk-stade.de |
| Handelsregisternummer | HR A 100527 beim Amtsgericht Tostedt |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 116473325 |
