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Großes Grundstück - Einfamilienhaus mit Vollkeller in Fredenbeck

21717 Fredenbeck

Objekt-ID: 01335

Fotos ansehen360° Tour
Details
AnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

21717 | FredenbeckStatistik

339.000 EUR

Kaufpreis

107,48 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieser praktisch geschnittene Bungalow befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück in einer schönen und ruhigen Lage von Fredenbeck. Empfangen werden Sie über den hellen Dielenbereich. Der Wohnbereich ist großzügig bemessen und verfügt über eine räumliche Abgrenzung zum Essbereich durch den offenen gestalteten Kamin. Für den Besuch steht das Gäste-WC direkt neben dem Garderobenbereich zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich unter anderem die Ölheizung aus dem Jahre 1998 sowie ein Werkraum und weitere Vorrats- bzw. großzügig geschnittene Hobbyräume. Der Keller ist außerdem über einen Außeneingang erreichbar. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche oder sogar auch Ausbaureserve.

Es sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut, die im Erdgeschoss mit Rollläden versehen sind. Abgerundet wird dieses Objekt durch ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.

1.289,97 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis339.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionDie Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Allgemeine Informationen

Objekt-ID01335
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1978
Wohnfläche107,48 m²
Grundstücksfläche1.080,00 m²
Zimmer3
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

- Gäste-WC
- Einbauküche
- großer Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Vollkeller
- Außenrollläden
- Holzfenster doppelt verglast
- Spitzboden als Ausbaureserve
- Fußbodenheizung
- Ölheizung von 1998
- Gasanschluss im Haus bereits vorhanden
- Terrasse
- Carport mit angrenzendem Geräteschuppen

HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartCarport
DachformWalmdach

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum16.03.2022
gültig bis15.03.2032
Verbrauchskennwert ingesamt176kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energiepass1978
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 3,430 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,35 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Innenansichten: Diele

Diele

Innenansichten: Wohnbereich

Wohnbereich

Innenansichten: Essbereich

Essbereich

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Gäste-WC

Gäste-WC

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Vollbad

Vollbad

Innenansichten: Vollbad

Vollbad

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: Keller Flur

Keller Flur

Innenansichten: Hobbyraum Keller

Hobbyraum Keller

Innenansichten: Flur Keller

Flur Keller

Innenansichten: Werkraum Keller

Werkraum Keller

Innenansichten: Wäscheraum Keller

Wäscheraum Keller

Innenansichten: Vorratsraum Keller

Vorratsraum Keller

Innenansichten: Hobbyraum Keller

Hobbyraum Keller

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss: Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Fredenbeck, fußläufig nur weinige Gehminuten zum Einkaufen, Bäcker, Sparkasse etc.. Der Kindergarten, die Grund- und Oberschule werden in Fredenbeck, das Gymnasium in Harsefeld besucht. Es sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Fredenbeck vorhanden. Busanbindung nach Harsefeld, Horneburg und Stade. Bahnverbindung nach Hamburg stündlich ab Horneburg (ca. 8 km), Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot gibt es ebenfalls in Fredenbeck.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Bea Feldtmann

Bea Feldtmann

Immobilienkauffrau

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-262
E-Mailbea.feldtmann@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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