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Großes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Carport

21683 Stade

Objekt-ID: 01327

Fotos ansehen360° Tour
Details
AnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

21683 | StadeStatistik

485.000 EUR

Kaufpreis

158,50 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Familien aufgepasst: Dieses moderne, individuell geschnittene Einfamilienhaus auf tollem Sackgassengrundstück lässt wirklich keine Wünsche offen. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt, verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie einladend durch eine helle Diele, in der die offen gestaltete Treppe ins Dachgeschoss untergebracht ist. Von der Diele gelangen Sie in die große Küche mit praktischer Speisekammer und das gemütliche Wohnzimmer, jeweils mit Terrassenzugang. Darüber hinaus beherbergt das Erdgeschoss ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein neu gestaltetes, modernes Duschbad.
Das Dachgeschoss gehört den Kindern. Drei sehr große Kinderzimmer und ein Wannenbad bieten hier reichlich Rückzugsraum. Der große Flur kann darüber hinaus vielfältig genutzt werden.
Das Haus ist mit einem teilweise wohnlichen Vollkeller ausgestattet, den Sie über eine geflieste Treppe erreichen. Hier befinden sich ein sehr großer Hobbyraum, ein Kellerraum, welcher sich beispielsweise als Gäste- oder Musikzimmer eignet, ein Abstellraum und ein Wäscheraum, in dem mit dem Ausbau eines Bades begonnen wurde. Diese Arbeiten werden durch die Eigentümer jedoch nicht mehr abgeschlossen. Der Spitzboden bietet ausreichend Abstellfläche.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt sowohl über ein Carport mit Geräteschuppen als auch über zwei Kfz-Stellplätze sowie reichlich Platz zum Spielen, Toben und Entspannen.

1.638,88 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis485.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionDie Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Allgemeine Informationen

Objekt-ID01327
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1998
Wohnfläche158,50 m²
Grundstücksfläche524,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Terrasse1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

- große Küche mit Einbauküche
- Duschbad
- Vollbad mit Fußbodenerwärmung
- großzügige Räumlichkeiten
- Vollkeller
- Rollläden
- Gaszentralheizung von 1998
- gesamtes Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
- Kunststofffenster zweifach Isolierverglasung
- Carport mit Abstellraum
- Terrasse

Zusätzliche Ausstattung: , Einbauküche

BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas
StellplatzartCarport
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum21.02.2022
gültig bis20.02.2032
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf129 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1998
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 2,790 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 2,73 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Rückansicht

Rückansicht

Innenansichten: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Innenansichten: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Innenansichten: Duschbad

Duschbad

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Innenansichten: Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Innenansichten: Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Innenansichten: Wannenbad

Wannenbad

Innenansichten: Wannenbad

Wannenbad

Innenansichten: Hobbyraum Keller

Hobbyraum Keller

Innenansichten: Hobbyraum Keller

Hobbyraum Keller

Innenansichten: Kellerraum

Kellerraum

Innenansichten: Treppe zum Keller

Treppe zum Keller

Aussenansichten: Vorderansicht

Vorderansicht

Aussenansichten: Gartenansicht

Gartenansicht

Grundriss: Grundriss Keller

Grundriss Keller

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss: Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Der Stader Ortsteil Haddorf liegt im Westen Stades in Richtung Himmelpforten und ist über die Bundesstraße 73 erreichbar. Das Stader Zentrum ist ca. 6 km entfernt. Von Haddorf aus gibt es eine Busverbindung, der nächste Bahnhof mit Anbindung in Richtung Hamburg und Cuxhaven befindet sich in Hammah bzw. in Stade selbst.
In Haddorf befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule sowie Sportvereine. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Elektrofachmarkt oder Baumarkt finden Sie in der näheren Umgebung.
Die wunderschöne historische Altstadt der Hansestadt Stade erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Hier können Sie in zahlreichen kleinen Läden Restaurants und Cafés bummeln und entspannen. Gleichzeitig finden Sie in Stade ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, Sportvereine sowie ein Hallen- und Freibad.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Bea Feldtmann

Bea Feldtmann

Immobilienkauffrau

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-262
E-Mailbea.feldtmann@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
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