Schöner geht es nicht! Dieses große, bestens erhaltene Bauernhaus in Stade lässt Kennerherzen höher schlagen. Gebaut im Jahr 1807 wurde dieses Haus laufend gehegt und gepflegt und weist derzeit keinerlei Sanierungsstau auf. Ausgestattet mit isolierverglasten Holzfenstern und einer Gaszentralheizung ist es gelungen, trotz Modernisierungsmaßnahmen den ursprünglichen Charme und Charakter zu erhalten.
Sie betreten das Haus durch die herrliche Eingangstür und werden von einem geräumigen Flur empfangen. Von hier gelangen Sie zur Linken in das Herzstück dieses Hauses: der ca. 71m² große Wohn- und Essbereich. Lichtdurchflutet dank desgläsernen, ursprünglichen Scheunentors und urgemütlich dank des Kamins lädt dieser Raum zum Wohlfühlen ein. Hier befindet sich auch die Essecke mit Zugang zu der modernen Küche.
Weiterhin beherbergt das Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Wannenbad und eine urgemütliche, ca. 64m² große Dreizimmer Einliegerwohnung.
Das Dachgeschoss bietet mit drei großen Schlafzimmern und dem hellen Duschbad viel Platz für die Privaträume aller Familienmitglieder. Sollte mehr Platz benötigt werden: kein Problem. Es ist noch eine große Ausbaureserve in diesem Geschoss vorhanden.
Der herrliche Außenbereich besticht durch viel Platz und Blick auf Pferdeweiden. Rechts von diesem Anwesen befindet sich eine private Reitanlage. zur Linken liegt ein landwirtschaftlicher Betrieb mit Rindern. Ein Highlight ist das urige Backhaus im Garten, in dem Sie nach alter Tradition Ihr eigenes Brot backen können. Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude, in dem die Waschküche und eine Werkstatt untergebracht sind. Für Ihre Autos steht ein Doppelcarport bereit.
Lassen Sie sich überzeugen von diesem Traumhaus: ländliches Idyll in bester Lage der Hansestadt Stade!
Kaufpreis | 795.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Hinweis zur Provision | Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Objekt-ID | 01521 |
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Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Bauernhaus |
Baujahr | 1807 |
Zustand | gepflegt |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 300,10 m² |
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Grundstücksfläche | 1.746,00 m² |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Terrasse | 1 |
Anzahl Stellplätze | 6 |
Einliegerwohnung | ja |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Doppelcarport
Kamin | ja |
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Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Freiplatz, Carport |
weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
Bauweise | Holzbau |
Dachform | Satteldachform |
Energiepassart | Bedarf |
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Ausstellungsdatum | 13.07.2022 |
gültig bis | 12.07.2032 |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
Endenergiebedarf | 210 kWh/m²a |
Energieeffizienzklasse | G |
Baujahr laut Energiepass | 1807 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Energiepass Text | Baujahr Wärmeerzeuger: 2004 |
Haustür
Eingangsbereich
Flur
Flur
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Gästezimmer
Gästezimmer
Garderobe
Badezimmer Erdgeschoss
Flur Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Flur Dachgeschoss
Ausbaureserve Dachgeschoss
Terrasse
Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Nebengebäude
Nebengebäude
Grundriss Erdgeschoss
Kennwert Energieausweis
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.
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Adresse | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestr. 12 21682 Stade |
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Telefon | 04141 109-209 |
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