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Stilvolles Einfamilienhaus mit Vollkeller in begehrter Lage von Stade

21680 Stade

Objekt-ID: 0-2550

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Details
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21680 | StadeStatistik

339.000 EUR

Kaufpreis

113,00 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein besonders stilvolles Einfamilienhaus in bester Lage von Stade an. Es wurde in massiver Bauweise erstellt, über die Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sowohl der Wohnbereich als auch der Garten sind geschmackvoll gestaltet und bieten höchste Wohnqualität. Das Haus verfügt über einen teilweise zu wohnzwecken genutzten Vollkeller, ein Erdgeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die doppeltverglasten Fenster mit Kunststoff- und Holzrahmen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In der Diele im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, befindet sich ein Kamin, der für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer und die helle, voll ausgestattete Küche wirken sehr einladend. Ein Flur führt zu dem modernen, außergewöhnlich schön gestaltetem Badezimmer mit Dusche. Mit drei ideal geschnittenen Zimmern für die Familie und einem Gäste WC lässt der Wohnbereich im Erdgeschoss keine Wünsche offen. Im Keller befindet sich ein weiteres Highlight des Hauses: Die Sauna mit voll ausgestattetem Badezimmer für Wellness in den eigenen vier Wänden. Weiterhin befindet sich im Keller ein großes, zu wohnzwecken genutztes Zimmer, ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und zwei weitere Räume. Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit einem kleinen Fischteich sowie einer Garage mit elektrischem Rolltor. Ein Energieausweis ist beantragt.

727,43 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis339.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²3.000,00 EUR
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja
Anzahl Freiplätze2.00
Anzahl Garagenplätze1.00

Allgemeine Informationen

Objekt-ID0-2550
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1978
Wohnfläche113,00 m²
Grundstücksfläche494,00 m²
Zimmer5
Terrasse1

Ausstattung

BefeuerungGas

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum18.10.2019
gültig bis17.10.2029
Verbrauchskennwert ingesamt153kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerErdgas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass1976
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 1,08 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,05 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Uwe Gerken

Uwe Gerken

Immobilienfachwirt / Immobilienberater

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-208
E-Mailuwe.gerken@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns unter 04141 109-211 oder unter ksk-stade.de/immobilien

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