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Reserviert : Viel Platz und viele Möglichkeiten - Einfamilienhaus mit Garage in Himmelpforten

21709 Himmelpforten

Objekt-ID: 01125

Fotos ansehen360° Tour
Details
AnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

21709 | HimmelpfortenStatistik

315.000 EUR

Kaufpreis

230,93 m²

Wohnfläche

8

Zimmer

Objektbeschreibung

Sie benötigen viel Platz für die ganze Familie? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Bei diesem Objekt profitieren Sie nicht nur von den großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, sondern auch von der Aufteilung. Der Windfang ist mit einer offenen Kunststeintreppe versehen und somit ein echter Blickfang. Die Diele im Erdgeschoss bietet genügend Platz für eine Garderobe und trennt den Wohn-/Essbereich sowie die Küche vom Privatbereich mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Vollbad. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Abstellraum sowie durch ein Gäste-WC.

Über die geschwungene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten sind durch einen Vorflur vom Treppenhaus abgetrennt. Auch hier finden Sie einen großen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der über einen direkten Zugang zur Loggia verfügt. Das Vollbad ist, genau wie das im Erdgeschoss, mit einem Fenster ausgestattet. Die Küche, ein Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer vervollständigen das Dachgeschoss.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich unter anderem die Gasbrennwertheizung aus dem Jahre 2008 sowie eine Waschküche und weitere Vorrats- bzw. Hobbyräume. Der Keller ist außerdem über einen Außeneingang erreichbar. Es sind sowohl Holz- als auch Kunststofffenster verbaut, die größtenteils mit Rollläden versehen sind. Abgerundet wird dieses Objekt durch eine Garage. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die Immobilie kann auch optimal als Zweifamilienhaus genutzt werden - bei den Eigentümern hat sie sich zwischenzeitlich als Mehrgenerationenhaus positiv bewährt.

714,44 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis315.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionDie Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Allgemeine Informationen

Objekt-ID01125
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1977
Wohnfläche230,93 m²
Grundstücksfläche751,00 m²
Zimmer8
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

- 2 Küchen inkl. Einbauküche
- 2 Vollbäder
- Gäste-WC
- überwiegend Rollläden
- Vollkeller
- Gasheizung
- Holz- und Kunststofffenster
- großzügige Loggia
- Terrasse
- Garage

Gartennutzungja
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum13.02.2021
gültig bis12.02.2031
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf136 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass1977
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 1,240 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,20 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Straßenansicht

Straßenansicht

Aussenansichten: Eingang

Eingang

Innenansichten: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Innenansichten: Gäste-WC

Gäste-WC

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Wohnbereich

Wohnbereich

Innenansichten: Wohnbereich

Wohnbereich

Innenansichten: Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Zimmer 2

Zimmer 2

Innenansichten: Zimmer 1

Zimmer 1

Innenansichten: Vollbad

Vollbad

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Flur Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Innenansichten: Wohnzimmer Dachgeschoss

Wohnzimmer Dachgeschoss

Innenansichten: Küche Dachgeschoss

Küche Dachgeschoss

Innenansichten: Vollbad Dachgeschoss

Vollbad Dachgeschoss

Innenansichten: Vollbad Dachgeschoss

Vollbad Dachgeschoss

Innenansichten: Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Innenansichten: Zimmer 2 Dachgeschoss

Zimmer 2 Dachgeschoss

Innenansichten: Flur Keller

Flur Keller

Innenansichten: Duschbad Keller

Duschbad Keller

Innenansichten: Kellerraum

Kellerraum

Innenansichten: Kellerraum

Kellerraum

Innenansichten: Kellerraum

Kellerraum

Innenansichten: Kellerraum

Kellerraum

Innenansichten: Kellerraum

Kellerraum

Innenansichten: Kellerraum

Kellerraum

Innenansichten: Kellerraum

Kellerraum

Innenansichten: Garage

Garage

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Aussenansichten: Impressionen

Impressionen

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss: Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss: Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Wohnhaus befindet sich in einer gepflegten und zentralen Wohnlage von Himmelpforten nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Kindergärten sowie Grund- und Oberschule mit gymnasialen Zweig können direkt in Himmelpforten besucht werden, Gymnasien befinden sich in Stade. Himmelpforten bietet Apotheke, Ärzte und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Die verkehrsgünstige Anbindung wird durch die B73 und den Bahnanschluss (HVV) nach Cuxhaven und Hamburg unterstrichen. Die Hansestadt Stade mit dem Anschluss an die A26 ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Bea Feldtmann

Bea Feldtmann

Immobilienkauffrau

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-262
E-Mailbea.feldtmann@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
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