Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Immobilienverkauf
Mit uns: Stressfrei, Sicher und Erfolgreich!
Unser umfassender Makler-Service zahlt sich aus! Profitieren Sie von unseren Leistungen und lehnen Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobilie entspannt zurück.
Unsere Immobilienexperten*innen kümmern sich mit Leidenschaft und Engagement um den gesamten Vermarktungsprozess und bringen Verkäufer*in und Käufer*in zeitnah und passgenau zusammen.
Die Kaufkraft der Interessenten*innen wird immer im Vorfeld geprüft. das bedeutet für Sie ein Plus an Sicherheit, schnellem Erfolg und maximalem Ergebnis.
Optimale Präsentation
Ihrer Immobilie
- aussagekräftiges Exposé bestehend aus:
- möblierten Grundrissen
- professionellen Immobilienfotos sowie Bildbearbeitung
- Drohnenfotografie und 360°-Rundgang
- ansprechendem Angebotstext und Standortbeschreibung
- Inanspruchnahme unserer Datenbank mit bonitätsgeprüften Interessenten*innen
- Inserat der Immobilie in leistungsstarken Netzwerken
- Social Media Kampagnen
- digitale Immobilienaushänge landkreisweit
- diskrete Vermarktung durch Interessentenkartei
Starke Leistungen
Maßgeschneidert für Sie
- kompetente und realistische Marktpreiseinschätzung
- Beschaffung fehlender Unterlagen (Grundbuch, Flurkarte)
- Einsichtnahme Baulastenverzeichnis und ggf. Bauakte
- Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine
- zuverlässige Erreichbarkeit und Termine am Wochenende
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten*innen
- Notarbeauftragung, Datenübermittlung und Terminabsprache
- Erläuterung und Prüfung der Kaufvertragsinhalte
- Begleitung zum/zur Notar*in
- gemeinsame Schlüsselübergabe
Rundum gut beraten.
Unser erfahrenes Team begleitet Sie vom Erstkontakt bis zur erfolgreichen Übergabe der Immobilie und beantwortet alle Ihre Fragen rund ums Thema Verkauf.
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
S-ImmoPreisfinder
Marktpreis einschätzen
Die genaue Ermittlung des aktuellen Marktpreises einer Immobilie hängt von verschiedenen Kriterien ab.
Lage
Großen Einfluss auf den aktuellen Marktpreis hat die Lage Ihrer Immobilie. Die Preise unterscheiden sich lokal enorm. Nehmen Sie Vergleiche daher immer nur mit Immobilien in der Nähe vor. Auch der unmittelbare Standort spielt eine Rolle bei der Bewertung. Ausblick, Geräuschkulisse und Lichtverhältnisse können zum Beispiel den Marktpreis stark beeinflussen.
Haustyp
Einfamilienhaus, Mehrparteienhaus, Reihenhaus, Villa, Fachwerkhaus oder anderes – der Haustyp spielt eine wesentliche Rolle für den Marktpreis. Auch Baupläne mit der Zahl und Aufteilung der Zimmer werden berücksichtigt.
Bauqualität und Ausstattung
Auf den Kaufpreis wirken sich außerdem die Bauqualität und Zustand von Dach, Keller, Fenstern, Bad, Küche und Bodenbelägen aus. Eine besondere Ausstattung wie ein schön angelegter Garten, ein Swimmingpool oder ein Kamin beeinflussen ebenfalls die Preisermittlung.
Zum bestmöglichen Preis verkaufen
Den realistischen Marktpreis einer Immobilie zu finden, ist für den Verkauf wichtig. Wird der Preis zu niedrig eingeschätzt, ist schnell viel Geld verschenkt. Wird der Preis zu hoch eingeschätzt, kann es lange dauern, bis ein Liebhaber gefunden ist, der für die Immobilie diesen Preis bezahlt. Ihr Sparkassen-Makler ermittelt mit solidem Fachwissen und langjähriger Erfahrung in der Region einen realistischen Marktpreis für Ihre Immobilie. Auf Wunsch auch völlig unverbindlich. So erhalten Sie das gute Gefühl, Ihre Immobilie in einem überschaubaren Zeitraum zum bestmöglichen Preis verkaufen zu können.