Details
21720 | Steinkirchen
Objektbeschreibung
Top gepflegtes Familienparadies mitten im Alten Land! Die moderne Ausstattung und die stilvolle Gestaltung lassen keine Wünsche offen - Einziehen und Wohlfühlen.
Isolierverglaste Kunststofffenster, eine neuwertige Gaszentralheizung und ein isolierter Spitzboden sorgen für eine optimierte Energiebilanz.
Sie betreten das Haus durch die einladende Diele, in der sich die Treppe ins Obergeschoss und, hinter einer weiteren Tür, die Räume des Erdgeschosses betreten. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Darüber hinaus befinden sich hier die moderne Einbauküche, ein gut geschnittenes Gästezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Die Privaträume befinden sich im Dachgeschoss, welches auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Hier warten ein großes Schlafzimmer und drei kleinere Kinderzimmer und ein frisch renoviertes, schmuckes Duschbad auf neue Eigentümer. In dem einen Kinderzimmer sind sämtliche Anschlüsse für die Installation einer Küchenzeile vorhanden.
Der Vollkeller ist vollständig gefliest und mit Heizkörpern ausgestattet. Hier befinden sich ein sehr großer Hobbyraum mit Außeneingang, eine Sauna,die Waschküche, ein weiterer Kellerraum und der Heizungsraum mit angrenzendem Abstellraum.
Der herausragende Pflegezustand im Innenbereich setzt sich auch im Außenbereich fort - der pflegeleicht angelegte Garten bietet genug Platz zum Spielen und genug Ruhe zum Entspannen. Alle Ihre Gartengeräte können Sie in dem Gartenhaus unterbringen, für Ihre Autos stehen eine Garage und ein Carport bereit.
Kosten
| Kaufpreis | 499.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
| Hinweis zur Provision | Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Allgemeine Informationen
| Objekt-ID | 01551 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 150,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 85,00 m² |
| Grundstücksfläche | 655,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
- Vollkeller
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gasheizung Baujahr 2019
- Gäste-WC
- Kamin
- Sauna
- Überdachte Terrasse
- Zweites Bad
- Garage
- Carport
| Befeuerung | Gas |
|---|---|
| Stellplatzart | Carport |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 26.05.2022 |
| gültig bis | 25.05.2032 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 139 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr laut Energiepass | 1979 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
| Energiepass Text | Baujahr Wärmeerzeuger: 2019 |
* Repräsentatives Beispiel: 4,360 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,24 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Galerie
Bilder zur Immobilie
Vorderansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Flur Erdgeschoss
Esszimmer
Flur Dachgeschoss
Duschbad Dachgeschoss
Küche
Wohnzimmer
Zimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer
Flur Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Hobbyraum Keller
Zimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Treppe
Duschbad Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Heizungsraum Keller
Esszimmer
Zimmer Dachgeschoss
Gäste-WC
Flur Keller
Zimmer Dachgeschoss
Sauna
Sauna
Kellerraum
Waschküche Keller
Abstellraum Keller
Vorgarten
Terrasse
Garten
Gartenhaus
Rückansicht
Seitenansicht
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller
Vorderansicht
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Steinkirchen befindet sich im Alten Land, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Europas, zwischen Hamburg und Stade. Der Ort ist direkt an der Elbe gelegen, deren Sandstrand zum entspannen einlädt. Auf dem Deich können Sie ungestört die Schiffe auf dem Weg zum Hamburger Hafen beobachten. Die jährliche Kirsch- und Apfelblüte gibt der Umgebung ein ganz besonderes Flair. In Steinkirchen befinden sich Kindergärten und Grund-, sowie weiterführende Schulen. Außerdem haben Sie einen Lebensmitteldiscounter, Ärzte und ein Freibad vor Ort. Die Hansestadt Stade mit einer wunderschönen, historischen Altstadt ist in 15 Autominuten zu erreichen. Von dort gibt es eine direkte Bahnanbindung nach Hamburg und Cuxhaven.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Maria Charlotte Wist
Immobilienberaterin
| Adresse | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestr. 12 21682 Stade |
|---|---|
| Telefon | 04141 109-209 |
| maria.wist@ksk-stade.de immobilien@ksk-stade.de |
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestraße 12 21682 Stade |
| Vertretungsberechtigte | Matthias Lühmann (Vorsitzender des Vorstandes) Berend Bohlen (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04141 109-0 info@ksk-stade.de |
| Handelsregisternummer | HR A 100527 beim Amtsgericht Tostedt |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 116473325 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Kreissparkasse Stade besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.s-schlichtungsstelle.de
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Stade nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
