Details
21698 | Harsefeld
Objektbeschreibung
Warum neu bauen? Diese Frage stellt sich hier bei diesem jungen und sehr geschmackvollen Einfamilienhaus in Sackgassenwohnlage! Eine durchdachte und interessante Raumaufteilung sowie großzügig geschnittene Zimmer erwarten Sie hier. Die frisch gestrichene Putzfassade, das Zeltdach sowie die abschließbaren Kunststofffenster mit interessanter Sprossenaufteilung prägen den Charakter dieser Immobilie. Für behagliche Wärme sorgt die Gaszentralheizung mit Solaranlage sowie die Fußbodenerwärmung im Vollbad. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer vermittelt ein wohliges und modernes Wohngefühl. Neben dieser Räumlichkeit sind im Erdgeschoss Küche, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, und Gäste-WC untergebracht. Der geräumige und offen gestaltete Dielenbereich hält viele Gestaltungsvarianten offen. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer sowie das Vollbad. Der Außenbereich ist mit Garage und Carport sowie einem Gartenhaus mit zusätzlichem Loungebereich ausgestattet. Genießen Sie von der Terrasse aus den freien Blick ins Grüne. Die im mediterranen Stil gehaltene Architektur vermittelt ein Wohnflair der besonderen Art. Hier vereinen sich gehobener Anspruch und Lebensgefühl.
Kosten
| Kaufpreis | 675.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
| Hinweis zur Provision | Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Allgemeine Informationen
| Objekt-ID | 01387 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2009 |
| Wohnfläche | 181,99 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 624,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
- Einbauküche
- geräumiges Gäste-WC
- Vollbad mit Fußbodenerwärmung
- breite Zimmertüren (1 m)
- Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport
- Gaszentralheizung von 2009 mit Solaranlage
- Kunststofffenster doppelt verglast
- elektrische Außenrollläden
- elektrische Markise
- Terrasse
- Gartenhaus mit Loungebereich
- Garage mit neben liegendem Carport
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Carport |
| Dachform | Pyramidendach |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 17.10.2012 |
| gültig bis | 16.10.2022 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 92kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Baujahr laut Energiepass | 2009 |
| Energiepass Jahrgang | 2008 |
* Repräsentatives Beispiel: 3,430 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,35 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Galerie
Bilder zur Immobilie
Vorderansicht
Eingangsbereich
Wohn- Essbereich
Diele
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Küche
Gäste-WC
Arbeitszimmer
Galerie
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Vollbad
Vollbad
Hauswirtschaftsraum
Gartenhaus
Vorderansicht
Rückansicht
Gartenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im südlichen Teil der Stader Geest und hat ca. 20.000 Einwohner. Harsefeld selbst ist ein moderner und aufstrebender Ort mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Apotheken vor. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten diverse Sportvereine, eine Eishalle sowie ein modernes Freibad. Ins Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. eine Stunde. Aber auch mit der Regionalbahn gelangen Sie bequem in 60 Minuten nach Hamburg.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Bea Feldtmann
Immobilienkauffrau
| Adresse | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestr. 12 21682 Stade |
|---|---|
| Telefon | 04141 109-262 |
| bea.feldtmann@ksk-stade.de immobilien@ksk-stade.de |
Sonstige Angaben
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