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Hochmodernes Wohnen auf dem eigenen Betriebsgelände

21640 Bliedersdorf

Objekt-ID: 01101

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Details
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21640 | BliedersdorfStatistik

669.000 EUR

Kaufpreis

234,00 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Hochmodernes Wohnen auf dem eigenen Betriebsgelände. Dieses stilvolle und energieeffiziente Einfamilienhaus befindet sich auf einem großen Grundstück im Gewerbegebiet in Horneburg. Derzeit wird hier ein Garten- Landschaftsbaubetrieb geführt, es bietet sich aber auch für eine Vielzahl anderer Gewerbe an. Neben dem Einfamilienhaus befinden sich auf dem Grundstück ein kleines Bürogebäude, bestehend aus einem Büro mit Küchenzeile, einem kleinen und einem größeren Abstellraum sowie einem Duschbad. Dazu kommt auf der anderen Seite des Gebäudes eine Werkstatt. Als Lagerfläche dienen zudem einige offene Überstände. Für Kunden- oder Betriebsfahrzeuge sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Das weiß verputzte Einfamilienhaus ist mit einer sparsamen Pelletheizung ausgestattet, die in Kombination mit dem Wasser geführten Kamin für ein tolles Wohnklima sorgt. Die dreifach verglasten Kunststofffenster runden den modernen Baustil ab.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der große, zum Dach offene Küchen- und Wohnbereich. Dank der vielen Fenster und der offenen Raumgestaltung wirkt dieser Bereich sowohl repräsentativ und einladend als auch wohnlich und gemütlich. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu der überdachten Terrasse. Hier können Sie mit direktem Blick auf den Fischteich entspannen und relaxen.
Zur Rechten befindet sich der Elternbereich mit einem großen Schlafzimmer inklusive angeschlossenem, begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen, individuellen Duschbad. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses haben die Kinder ihr eigenes, separates Reich mit eigenem Außeneingang. Hier ist dank einem großen und zwei kleineren Zimmern, eines eigenen Duschbades und dem großen Raum im Dachgeschoss viel Platz zum Spielen und Zurückziehen.
Viel Abstellfläche bieten sowohl der Hauswirtschaftsraum als auch der angeschlossene Anbau mit Außeneingang. Hier befinden sich sämtliche Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Co.

1.535,65 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis669.000,00 EUR
Provisionprov.frei

Allgemeine Informationen

Objekt-ID01101
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr2010
Wohnfläche234,00 m²
Grundstücksfläche3.517,00 m²
Zimmer5
Badezimmer2

Ausstattung

Gartennutzungja
BefeuerungPellet

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum24.08.2020
gültig bis23.08.2030
Verbrauchskennwert ingesamt66kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerPellets
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energiepass2010
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 1,270 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,23 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Vorderansicht

Vorderansicht

Innenansichten: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Innenansichten: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Innenansichten: Gäste-WC

Gäste-WC

Innenansichten: offener Wohn-/Essbereich

offener Wohn-/Essbereich

Innenansichten: Wohnbereich

Wohnbereich

Innenansichten: Essbereich

Essbereich

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Duschbad

Duschbad

Innenansichten: Duschbad

Duschbad

Innenansichten: Galerie

Galerie

Innenansichten: Blick von der Galerie

Blick von der Galerie

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Gästezimmer

Gästezimmer

Innenansichten: Duschbad

Duschbad

Innenansichten: Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Innenansichten: Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Innenansichten: Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Innenansichten: Abstellraum

Abstellraum

Innenansichten: Büro

Büro

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Aussenansichten: Bürogebäude

Bürogebäude

Aussenansichten: Gelände

Gelände

Grundriss: Erdgeschoss

Erdgeschoss

Grundriss: Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Bliedersdorf. Kindergarten, Spielkreis und Grundschule werden vor Ort, Haupt- und Realschule in Horneburg besucht. Das Gymnasium befindet sich in Stade. Bliedersdorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie über ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Es besteht eine Busverbindung nach Stade. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine S-Bahnverbindung nach Stade und Hamburg gibt es in Horneburg (ca. 5 km).

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Uwe Gerken

Uwe Gerken

Immobilienfachwirt / Immobilienberater

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-208
E-Mailuwe.gerken@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. können wir keine Garantie übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.

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