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!Verkauft! Historisches Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Harsefeld

21698 Harsefeld

Objekt-ID: 0-2504

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Details
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21698 | HarsefeldStatistik

219.000 EUR

Kaufpreis

130,00 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses historische Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913 lässt Liebhaberherzen höher schlagen. Es wurde in massiver Bauweise erstellt und besteht aus einer hellen Wohnung im Erdgeschoss sowie einer gemütlichen zweieinhalb Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, für die kein Grundriss vorliegt. Im Jahr 2002 wurde in der Erdgeschosswohnung eine Gasheizung installiert, im Dachgeschoss befinden sich elektrische Heizungen. Das Erdgeschoss betritt man über einen großen, einladenden Flur von dem man zur Rechten in das Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich gelangt. Zur Linken befindet sich einSchlafzimmer. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die Küche. Von dieser geht es in ein weiteres Schlafzimmer und in einen Abstellraum mit Zugang zu einem Kellerraum. Ein Vollbad komplettiert den Wohnbereich im Erdgeschoss. In der Verlängerung befindet sich ein großer Lagerraum, der in der Vergangenheit als weiteres Schlafzimmer genutzt wurde. Über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses gelangt man in die Wohnung des Dachgeschosses, welche einen wunderbaren Altbaucharme besitzt. Der große Flur kann vielfältig genutzt werden und auch das kleine Schlafzimmer sowie der schöne Wohnbereich mit angeschlossenem Esszimmer lassen sich stilvoll gestalten. Eine schöne, große Küche mit viel Ablagefläche und ein zeitgemäßes Badezimmer runden die Wohnung ab. Im Außenbereich wurde  eine offene Sitzecke, die von einer hufeisenförmigen Hecke eingesäumt ist und eine schnuckelige, überdachte und efeubewachsene Terrasse angelegt. Weiterhin befindet sich im Garten ein alter Brunnen. Im Kaufpreis enthalten ist ein neues Carport, dessen Gestaltung der neue Eigentümer mit bestimmt.

494,47 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis219.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²1.684,62 EUR
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Objekt-ID0-2504
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypZweifamilienhaus
Baujahr1913
Wohnfläche130,00 m²
Grundstücksfläche635,00 m²
Zimmer6

Ausstattung

BefeuerungGas

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum11.11.2019
gültig bis10.11.2029
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerErdgas
Endenergiebedarf370.3 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 1,180 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,15 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im südlichen Teil der Stader Geest und hat ca. 20.000 Einwohner. Harsefeld selbst ist ein moderner und aufstrebender Ort mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Apotheken vor. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten diverse Sportvereine, eine Eishalle sowie ein modernes Freibad. Ins Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. eine Stunde. Aber auch mit der Regionalbahn gelangen Sie bequem in 60 Minuten nach Hamburg.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Maria Charlotte Wist

Maria Charlotte Wist

Immobilienberaterin

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-209
E-Mailmaria.wist@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns unter 04141 109-211 oder unter ksk-stade.de/immobilien

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