Anmelden
DE

Hechthausen: Modernes Einfamilienhaus mit Vollkeller und separatem Bauplatz

21755 Hechthausen

Objekt-ID: 0-2482

Fotos ansehen
Details
Kontakt zur ImmobilieAnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

21755 | HechthausenStatistik

319.000 EUR

Kaufpreis

140,00 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein helles und modernes Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück mit Nebengebäude an. Die ruhige Sackgassenlage, das weitläufige Grundstück und die Wohnfläche im Idealmaß lassen Familienträume wahr werden. Das Haus wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über einen  Vollkeller mit angenehmer Raumhöhe und einem Außeneingang. Der Keller verfügt neben Heizungsraum und Vorratskammer über einen besonders großen Hobby- oder Partyraum und noch einen weiteren Raum, den man vielfältig nutzen kann. Die Kellerräume sind größtenteils mit Heizkörpern und Bodenfliesen ausgestattet. Vom großen Eingangsbereich mit Flur im Erdgeschoss gelangt man in eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, welches mit seinem halbrunden Erker und vier Fenstern besonders lichtdurchflutet und einladend wirkt. Vom geräumigen Wohnzimmer, mit Platz für einen Kamin, hat man einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem großen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich sowohl ein Vollbad als auch ein Gäste-WC. Auch das Obergeschoss verfügt über einen großen und hellen Flur, drei großzügige Zimmer und ein zweites Vollbad. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie die Ölzentralheizung. Der Außenbereich ist geprägt von einer großen Rasenfläche und einem weiteren Gebäude, das die Herzen von Hobbyhandwerkern höher schlagen lässt. Es verfügt über einen Stromanschluss und kann vielfältig genutzt werden. Das Grundstück umfasst einen weiteren voll erschlossenen Bauplatz. Für Ihr Auto gibt es eine Garage mit elektrischem Rolltor und angrenzenden Abstellraum dazu.

663,06 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis319.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²2.278,57 EUR
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja
Anzahl Freiplätze2.00
Anzahl Garagenplätze1.00

Allgemeine Informationen

Objekt-ID0-2482
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1995
Wohnfläche140,00 m²
Nutzfläche110,00 m²
Grundstücksfläche1.397,00 m²
Zimmer6
Terrasse1

Ausstattung

BefeuerungÖl

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum08.10.2019
gültig bis07.10.2029
Verbrauchskennwert ingesamt144.1kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerHeizöl
EnergieeffizienzklasseE
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 0,95 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,98 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Hechthausen, einem Ort mit etwa 3500 Einwohnern im Landkreis Cuxhaven, direkt an dem Fluss Oste gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind fußläufig zu erreichen, weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das ca. 8 Kilometer entfernte Hemmoor oder Himmelpforten. Hechthausen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, Haupt- und Realschulen können sowohl in Lamstedt als auch in Hemmoor, wo sich auch ein Gymnasium befindet, besucht werden. Der Ort liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Cuxhaven und verfügt über einen Bahnhof, der in naher Zukunft in den besonders attraktiven HVV-Tarif Bereich eingeschlossen wird. Die Hansestadt Stade, mit der wunderschönen historischen Altstadt ist ca. 20 Kilometer entfernt und mit der Bahn zu erreichen. Der Urlaubsort Cuxhaven am Nordseestrand liegt ca. 50 Kilometer entfernt.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Uwe Gerken

Uwe Gerken

Immobilienfachwirt / Immobilienberater

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-208
E-Mailuwe.gerken@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns unter 04141 109-211 oder unter ksk-stade.de/immobilien

 Cookie Branding
i