Dieses geräumige Wohnhaus in Goldbeck begeistert mit viel Wohnfläche und seiner ruhigen und ländlichen Wohnlage. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1973 in massiver Bauweise mit Flachdach errichtet. 1988 erfolgte die Aufstockung des Gebäudes mit einem Walmdach um eine weitere Etage. Es ist größtenteils mit isolierverglasten Holzfenstern sowie mit einer Ölzentralheizung und einer Solaranlage für Warmwasser ausgestattet.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in den Wohnbereich oder über einen Abstellraum in die Garage. Der Wohnbereich der Erdgeschosswohnung beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche mit Abstellraum, ein Vollbad sowie drei Schlafzimmer.
Durch einen separaten Eingang gelangen Sie über eine Holztreppe in die Dachgeschosswohnung. Dort befindet sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse ein Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Flur.
Viel Stellfläche bietet der Vollkeller mit Außeneingang. Hier finden Sie neben der Heizungsraum mehrere Räume, teilweise mit Heizköper ausgestattet, die Sie als Vorrats-, Hobby-, Party- oder Abstellräume nutzen können.
Kaufpreis | 329.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 3,57 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Hinweis Courtage | Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Objekt-ID | 01762 |
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Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Zweifamilienhaus |
Baujahr | 1973 |
Wohnflaeche | 200,00 m² |
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Grundstuecksflaeche | 470,00 m² |
Zimmer | 6 |
Anzahl Stellplaetze | 1 |
- Baujahr 1973
- Aufstockung Dachgeschoss 1988
- Ölzentralheizung mit Solaranlege für Warmwasser
- Erdgeschosswohnung ca. 124,2 m²
- Dachgeschosswohnung ca. 75,9 m²
- geräumiger Vollkeller
- Kelleraußeneingang
- Dachterrasse
- Garage mit elektrischem Garagentor
Gartennutzung | ja |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Oel |
Stellplatzart | Garage |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Walmdach |
Energiepassart | Bedarf |
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Ausstelldatum | 26.12.2023 |
gueltig bis | 25.12.2033 |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Öl |
Endenergiebedarf | 237 kWh/m²a |
Energieeffizientsklasse | G |
Energiepass Baujahr | 1973 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Vorderansicht
Seitenansicht
Flur
Flurbereich
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppe ins Obergeschoss
Vorflur Dachgeschoss
Vollbad
Flur Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Terrasse
Schlafzimmer
Vollbad Dachgeschoss
Kellerraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das Wohnhaus befindet sich in kinderfreundlicher Lage von Goldbeck. Der Kindergarten und die Grundschule sowie die weiterführenden Schulen werden in Beckdorf (2 km) bzw. Apensen (ca. 4 km) oder Buxtehude (ca. 10 km) besucht. Eine Schulbusverbindung ist eingerichtet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in Beckdorf bzw. Apensen. Eine Regionalbahnverbindung in Richtung Hamburg gibt es ab Apensen. Der Autobahnanschluss der A 1 in Richtung Hamburg bzw. Bremen ist ca. 20 km entfernt.
Immobilienfachwirt / Immobilienberater
Adresse | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestr. 12 21682 Stade |
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Telefon | 04141 109-208 |
uwe.gerken@ksk-stade.de immobilien@ksk-stade.de |
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Anbieter | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestraße 12 21682 Stade |
Vertretungsberechtigte | Matthias Lühmann (Vorsitzender des Vorstandes) Berend Bohlen (Mitglieder des Vorstandes) |
Kontakt | 04141 109-0 info@ksk-stade.de |
Handelsregisternummer | HR A 100527 beim Amtsgericht Tostedt |
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 116473325 |
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Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
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www.s-schlichtungsstelle.de
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Stade nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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