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Himmelpforten: Einfamilienhaus mit Vollkeller und Blick ins Grüne - Ohne Courtage

21709 Himmelpforten

Objekt-ID: 0-2432

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21709 | HimmelpfortenStatistik

319.000 EUR

Kaufpreis

105,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

In ruhiger Randlage mit Blick ins Grüne wurde dieses Einfamilienhaus mit Vollkeller und Carport erbaut. Weitere Ausstattungsmerkmale sind der rote Klinker, das Krüppelwalmdach und die isolierverglasten Kunststofffenster mit teilweise Rollläden. Für behagliche Wärme sorgt eine Gaszentralheizung sowie der Kaminofen im Wohnzimmer. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, die Küche mit moderner Einbauküche, das Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum mit Zugang ins Carport. Über eine geflieste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Vollbad. Der Vollkeller, der teilweise zu Wohnzwecken genutzt wurde, bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie in den Abendstunden den Blick von Ihrer Terrasse in die Wiesen. Das Wohnhaus kann kurzfristig bezogen werden. Es fällt für den Käufer keine Courtage an.

663,06 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis319.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²3.038,10 EUR
Anzahl Freiplätze2.00

Allgemeine Informationen

Objekt-ID0-2432
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1995
Wohnfläche105,00 m²
Nutzfläche61,00 m²
Grundstücksfläche670,00 m²
Zimmer4

Ausstattung

BefeuerungGas

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum02.05.2019
gültig bis01.05.2029
Verbrauchskennwert ingesamt201.8kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerErdgas
EnergieeffizienzklasseG
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 0,95 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,98 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Wohnhaus befindet sich in einer gepflegten und zentralen Wohnlage von Himmelpforten nur wenige Minuten vom Bahnhof  und Zentrum entfernt. Kindergärten sowie Grund- und Oberschule mit gymnasialen Zweig können direkt in Himmelpforten besucht werden, Gymnasien befinden sich in Stade. Himmelpforten bietet Apotheke, Ärzte und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Die verkehrsgünstige Anbindung wird durch die B73 und den Bahnanschluss (HVV) nach Cuxhaven und Hamburg unterstrichen. Die Hansestadt Stade mit dem Anschluss an die A26 ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Uwe Gerken

Uwe Gerken

Immobilienfachwirt / Immobilienberater

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-208
E-Mailuwe.gerken@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

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