Details
21702 | Ahlerstedt
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen den perfekten Ort, um sich niederzulassen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Bedürfnisse. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos der im Jahr 2016 angebaute Warmwintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum mit Fußbodenerwärmung wird schnell zu Ihrem Lieblingsort werden. Der Wintergarten bietet eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und schafft eine entspannte Atmosphäre für geselliges Beisammensein oder einfach nur zum Entspannen. Das großzügige Grundstück rund um die Immobilie bietet Ihnen viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Ein Doppelcarport mit Geräteschuppen vervollständigt das Angebot und bietet Schutz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Zentralheizung
Kosten
| Kaufpreis | 435.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
| Hinweis Courtage | Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Allgemeine Informationen
| Objekt-ID | 01504 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2002 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 168,94 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 855,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Doppelcarport
Alles auf einem Blick:
- Einbauküche
- Duschbad mit Tageslicht
- Vollbad mit Tageslicht
- großzügig bemessene Zimmer
- zwei Abstellräume im EG
- Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang
- Wintergarten mit Fußbodenerwärmung v. 2016
- Fußbodenerwärmung im EG sowie im Vollbad
- Gaszentralheizung v. 2002
- Kunststofffenster doppelt verglast v. 2002
- Doppelcarport mit Geräteschuppen
Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjekt erstellt wurden.
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 27.04.2022 |
| gueltig bis | 26.04.2032 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 94kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | C |
| Energiepass Baujahr | 2002 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Vorderansicht
Vorderansicht
Flur
Musterbild Flur
Küche
Musterbild Küche
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Musterbild Wohn-/Essbereich
Wintergarten
Hauswirtschaftsraum
Flur
Musterbild Flur
Kinderzimmer I
Musterbild Kinderzimmer I
Vollbad
Vollbad
Musterbild Vollbad
Doppelcarport
Seitenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ahlerstedt. Der Kindergarten wird vor Ort besucht, Grund- und Oberschule befinden sich in Ahlerstedt, das Gymnasium wird in Harsefeld (ca. 7 km) besucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind in Ahlerstedt vorhanden. Bahnanschluss nach Hamburg ab Har-sefeld. Zur Autobahn A1 benötigen Sie ca. 15 min. Fahrtzeit.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Bea Feldtmann
Immobilienkauffrau / Immobilienberaterin
| Adresse | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestr. 12 21682 Stade |
|---|---|
| Telefon | 04141 109-262 |
| bea.feldtmann@ksk-stade.de immobilien@ksk-stade.de |
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestraße 12 21682 Stade |
| Vertretungsberechtigte | Matthias Lühmann (Vorsitzender des Vorstandes) Berend Bohlen (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04141 109-0 info@ksk-stade.de |
| Handelsregisternummer | HR A 100527 beim Amtsgericht Tostedt |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 116473325 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Kreissparkasse Stade besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.s-schlichtungsstelle.de
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Stade nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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