Details
21717 | Fredenbeck
Objektbeschreibung
Dieser praktisch geschnittene Bungalow befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück in einer schönen und ruhigen Lage von Fredenbeck. Empfangen werden Sie über den hellen Dielenbereich. Der Wohnbereich ist großzügig bemessen und verfügt über eine räumliche Abgrenzung zum Essbereich durch den offenen gestalteten Kamin. Für den Besuch steht das Gäste-WC direkt neben dem Garderobenbereich zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich unter anderem die Ölheizung aus dem Jahre 1998 sowie ein Werkraum und weitere Vorrats- bzw. großzügig geschnittene Hobbyräume. Der Keller ist außerdem über einen Außeneingang erreichbar. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche oder sogar auch Ausbaureserve.
Es sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut, die im Erdgeschoss mit Rollläden versehen sind. Abgerundet wird dieses Objekt durch ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.
Kosten
| Kaufpreis | 339.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
| Hinweis zur Provision | Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Allgemeine Informationen
| Objekt-ID | 01335 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1978 |
| Wohnfläche | 107,48 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.080,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einbauküche
- großer Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Vollkeller
- Außenrollläden
- Holzfenster doppelt verglast
- Spitzboden als Ausbaureserve
- Fußbodenheizung
- Ölheizung von 1998
- Gasanschluss im Haus bereits vorhanden
- Terrasse
- Carport mit angrenzendem Geräteschuppen
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Carport |
| Dachform | Walmdach |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 16.03.2022 |
| gültig bis | 15.03.2032 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 176kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energiepass | 1978 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
* Repräsentatives Beispiel: 3,430 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,35 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Diele
Wohnbereich
Essbereich
Flur
Gäste-WC
Küche
Vollbad
Vollbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Keller Flur
Hobbyraum Keller
Flur Keller
Werkraum Keller
Wäscheraum Keller
Vorratsraum Keller
Hobbyraum Keller
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Fredenbeck, fußläufig nur weinige Gehminuten zum Einkaufen, Bäcker, Sparkasse etc.. Der Kindergarten, die Grund- und Oberschule werden in Fredenbeck, das Gymnasium in Harsefeld besucht. Es sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Fredenbeck vorhanden. Busanbindung nach Harsefeld, Horneburg und Stade. Bahnverbindung nach Hamburg stündlich ab Horneburg (ca. 8 km), Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot gibt es ebenfalls in Fredenbeck.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Bea Feldtmann
Immobilienkauffrau
| Adresse | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestr. 12 21682 Stade |
|---|---|
| Telefon | 04141 109-262 |
| bea.feldtmann@ksk-stade.de immobilien@ksk-stade.de |
Sonstige Angaben
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