Dieser praktisch geschnittene Bungalow befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück in einer schönen und ruhigen Lage von Fredenbeck. Empfangen werden Sie über den hellen Dielenbereich. Der Wohnbereich ist großzügig bemessen und verfügt über eine räumliche Abgrenzung zum Essbereich durch den offenen gestalteten Kamin. Für den Besuch steht das Gäste-WC direkt neben dem Garderobenbereich zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich unter anderem die Ölheizung aus dem Jahre 1998 sowie ein Werkraum und weitere Vorrats- bzw. großzügig geschnittene Hobbyräume. Der Keller ist außerdem über einen Außeneingang erreichbar. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche oder sogar auch Ausbaureserve.
Es sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut, die im Erdgeschoss mit Rollläden versehen sind. Abgerundet wird dieses Objekt durch ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.
Kaufpreis | 339.000,00 EUR |
---|---|
provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Hinweis zur Provision | Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Objekt-ID | 01335 |
---|---|
Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1978 |
Wohnfläche | 107,48 m² |
---|---|
Grundstücksfläche | 1.080,00 m² |
Zimmer | 3 |
Anzahl Stellplätze | 1 |
- Gäste-WC
- Einbauküche
- großer Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Vollkeller
- Außenrollläden
- Holzfenster doppelt verglast
- Spitzboden als Ausbaureserve
- Fußbodenheizung
- Ölheizung von 1998
- Gasanschluss im Haus bereits vorhanden
- Terrasse
- Carport mit angrenzendem Geräteschuppen
Heizungsart | Zentralheizung |
---|---|
Befeuerung | Öl |
Stellplatzart | Carport |
Dachform | Walmdach |
Energiepassart | Verbrauch |
---|---|
Ausstellungsdatum | 16.03.2022 |
gültig bis | 15.03.2032 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 176kWh/m²a |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Öl |
Energieeffizienzklasse | F |
Baujahr laut Energiepass | 1978 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
* Repräsentatives Beispiel: 3,430 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,35 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Außenansicht
Diele
Wohnbereich
Essbereich
Flur
Gäste-WC
Küche
Vollbad
Vollbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Keller Flur
Hobbyraum Keller
Flur Keller
Werkraum Keller
Wäscheraum Keller
Vorratsraum Keller
Hobbyraum Keller
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Fredenbeck, fußläufig nur weinige Gehminuten zum Einkaufen, Bäcker, Sparkasse etc.. Der Kindergarten, die Grund- und Oberschule werden in Fredenbeck, das Gymnasium in Harsefeld besucht. Es sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Fredenbeck vorhanden. Busanbindung nach Harsefeld, Horneburg und Stade. Bahnverbindung nach Hamburg stündlich ab Horneburg (ca. 8 km), Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot gibt es ebenfalls in Fredenbeck.
Immobilienkauffrau
Adresse | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestr. 12 21682 Stade |
---|---|
Telefon | 04141 109-262 |
bea.feldtmann@ksk-stade.de immobilien@ksk-stade.de |
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .