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Reserviert Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in zentraler Lage von Horneburg

21640 Horneburg

Objekt-ID: 01469

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Details
AnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

21640 | HorneburgStatistik

479.000 EUR

Kaufpreis

127,43 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Ankommen, einziehen und wohlfühlen ist die Devise bei diesem gepflegten Einfamilienhaus in Horneburg.
Zentrale, verkehrsgünstige Lage auf der einen Seite, absolute Ruheoase mit Blick auf eine Pferdeweide auf der anderen Seite: dieses Haus überzeugt auf ganzer Linie. Das klassische Rotklinker Kapitänshaus mit bewährter und trotzdem individueller Raumaufteilung lässt bei der Ausstattung keine Wünsche offen und bietet sich bestens als neues Zuhause für eine junge Familie an.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie die moderne Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang und den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich mit herrlichem Parkettboden erreichen. Besondere Gemütlichkeit in dem Wohn- und Essbereich wird durch den Kamin erzeugt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein modern gestaltetes Vollbad. Zusätzliche Abstellfläche finden Sie im teilweise ausgebauten Spitzboden.
Der Außenbereich lässt dank der großen Garage, in der deutlich mehr als nur ein Auto platz findet und des traumhaft angelegten Gartens keine Wünsche offen. Hier können Sie sich ausleben, ausruhen und die Kleinen können sich austoben!

2.067,72 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Kosten

Kaufpreis479.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Hinweis zur ProvisionDie Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Allgemeine Informationen

Objekt-ID01469
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1993
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche127,43 m²
Grundstücksfläche615,00 m²
Zimmer4
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

- Gaszentralheizung, Baujahr 1998
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kamin
- Große Garage mit elektrischem Rolltor
- Markise

BefeuerungGas
StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum22.06.2022
gültig bis21.06.2032
Verbrauchskennwert ingesamt131kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass1992
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass TextBaujahr Wärmeerzeuger: 1998
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 4,160 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,05 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Impressionen

Impressionen

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Küche

Küche

Aussenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Essbereich

Essbereich

Innenansichten: Essbereich

Essbereich

Innenansichten: Kamin

Kamin

Innenansichten: Gäste WC

Gäste WC

Innenansichten: Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Innenansichten: Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Innenansichten: Abstellraum

Abstellraum

Innenansichten: Flur Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Innenansichten: Flur Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss: Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Bild: Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Horneburg. Kindergarten und Grund- sowie Oberschule sind in Horneburg vorhanden, weiterführende Schulen werden in Stade bzw. Buxtehude besucht. Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot ist ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad etc.. Einen Bahnanschluss nach Hamburg (auch S-Bahn) und einen Anschluss an die A26 sind in Horneburg vorhanden. Einen hohen Erholungswert bietet das nahe gelegene Obstanbaugebiet Altes Land und die Hansestädte Stade und Buxtehude.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Maria Charlotte Wist

Maria Charlotte Wist

Immobilienberaterin

 

AdresseKreissparkasse Stade
Große Schmiedestr. 12
21682 Stade
Telefon04141 109-209
E-Mailmaria.wist@ksk-stade.de
immobilien@ksk-stade.de

 

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
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