Details
21717 | Fredenbeck
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit für die, die das Besondere suchen: dieses große Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fredenbeck-Schwinge ist ein Paradies für Bastler, Handwerker und jene mit Hobbys, die einfach ein bisschen mehr Platz brauchen. Der Typisch norddeutsche Stil dieser Immobilie ist geprägtvon dem roten Klinker und den Tondachpfannen auf dem Dach des Anbaus. Das Dach des ursprünglichen Bauernhauses ist mit Eternitplatten eingedeckt. Die Fenster wurden teilweise bereits schon durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, beheizt wird die Wohnung durch eine Ölzentralheizung, die im Keller untergebracht ist.
Das klassische Bauernhaus mit großer Diele wurde 1961 durch einen Anbau erweitert und beherbergt heute eine großzügige Wohnung mit einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Duschbädern und einem Wohnzimmer. Eine urige Holztreppe führt Sie in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist noch einmal richtig viel Platz, den Sie entweder wie bisher als Abstellfläche nutzen können oder durch einen Ausbau in weiteren, gemütlichen Wohnraum umwandeln.
Der Außenbereich bietet vor der Diele reichlich Stellplätze und ist hinten raus pflegeleicht mit Rasen angelegt, auf dem einige alte Bäume Schatten spenden.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 289.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
| Hinweis zur Provision | Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Allgemeine Informationen
| Objekt-ID | 01409 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1961 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 140,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.403,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster
| unterkellert | teilweise |
|---|---|
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 05.04.2022 |
| gültig bis | 04.04.2032 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 301 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1961 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
| Energiepass Text | Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 |
* Repräsentatives Beispiel: 4,360 % effektiver Jahreszins (inkl. Grundschuldeintragungskosten) bei 100.000,00 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,24 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Flur
Flur
Flur
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Waschküche
Diele
Spitzboden
Spitzboden
Kellerraum
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Das Haus befindet sich in ländlicher Wohnlage von Schwinge. Der Kindergarten wird in Schwinge besucht. Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fredenbeck (ca. 4 km). Dort werden auch die- Grund- und die Oberschule besucht. Das Gymnasium finden Sie in Harsefeld. In die Hansestadt Stade gelangen Sie über die nahe Bundesstraße74 (bis Stade ca. 10 km). Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot finden Sie sowohl vor Ort als auch in Fredenbeck.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Maria Charlotte Wist
Immobilienberaterin
| Adresse | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestr. 12 21682 Stade |
|---|---|
| Telefon | 04141 109-209 |
| maria.wist@ksk-stade.de immobilien@ksk-stade.de |
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestraße 12 21682 Stade |
| Vertretungsberechtigte | Matthias Lühmann (Vorsitzender des Vorstandes) Berend Bohlen (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04141 109-0 info@ksk-stade.de |
| Handelsregisternummer | HR A 100527 beim Amtsgericht Tostedt |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 116473325 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Kreissparkasse Stade besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.s-schlichtungsstelle.de
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Stade nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
